Maison - 89 500€   TESSY-BOCAGE (50420) - Référence 192

ODEVA IMMOBILIER vous propose sur la commune de FERVACHES (50420),  une maison de bourg  à seulement 5 minutes de Tessy-sur-Vire et 13 minutes de Saint-Lô. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel pour qui souhaite réaliser ce type de projet immobilier. Elle comprend au RDC cuisine/séjour avec cheminée (22m²), salon (20.56m²), salle d'eau (6.45m²). a l'étage, 2 grandes chambres (20.84 et 21.51m²) sur de très jolis parquets, et un grenier aménageable sur lequel il est facile d'envisager une salle de bains au 1er étage. Cette maison se distingue par ses belles pièces de vie lumineuses, bénéficiant d'une agréable lumière traversante. Les dépendances très pratiques vous permettront de stocker ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la cour permettant le stationnement de votre véhicule, ainsi qu'un jardin paisible à l'arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente. Profitez des aides financières et des taux avantageux pour entreprendre vos travaux de rénovation énergétique et ainsi valoriser ce bien. Un audit énergétique a été réalisé et est à votre disposition. Il vous fournira toutes les informations nécessaires pour planifier les travaux visant à atteindre une classe énergétique A, gage d'une consommation réduite et d'une maison plus respectueuse de l'environnement. Contactez-nous pour une visite et retrouvez sur notre site, l'intégralité de nos biens à vendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.