Maison - 195 500€   BOURGVALLEES (50750) - Référence 188

ODEVA IMMOBILIER vous présente cette charmante maison située dans la paisible commune de La Mancelière-sur-Vire proche de la vallée de la Vire, à seulement 7 minutes de Saint-Lô. Avec une surface habitable de 149 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée semi-ouverte de 10,93 m², parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches dans le séjour/salon attenant de 22,38 m². Ce dernier est équipé d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Une véranda fraîchement rénovée de 14,83 m² prolonge l'espace de vie, offrant un lieu agréable pour se détendre en toutes saisons. La vie de plain-pied est facilitée par la présence d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, répondant ainsi aux besoins de confort et de praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent (15.25m²; 20.99m²; et 17.55m²), chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, une disposition idéale pour offrir intimité et confort à tous les membres de la famille ou à vos invités. Cette configuration est d'autant plus avantageuse si vous souhaitez continuer l'exploitation de la maison en chambre d'hôtes tel que ce fut le cas ces dernières années. Un vrai potentiel!  Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de 2008 m². Un garage indépendant complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.